Si eres un primer comprador de vivienda y estás considerando solicitar una hipoteca, hay varios factores que debes tener en cuenta antes de hacer una oferta por una propiedad. En Housesold te explicamos algunas cosas que debes saber sobre las hipotecas para primeros compradores de vivienda.
Calificación crediticia
Tu calificación crediticia es un factor importante que los prestamistas considerarán al decidir si otorgarte una hipoteca y a qué tasa de interés. Asegúrate de revisar tu informe crediticio con anticipación y trabajar para mejorar tu puntuación si es necesario.
Ahorro inicial
La mayoría de los bancos sólo llegan a financiar el 80% del valor de tasación de la vivienda por lo que habrá que aportar el 20% que no vamos a obtener además de tener en cuenta como un 15% más para asumir los costes de la transacción de compraventa. Asegúrate de tener suficiente ahorro antes de solicitar una hipoteca.
Tasa de interés
La tasa de interés que pagas en tu hipoteca afectará a la cuota de tus pagos mensuales y el coste total de la hipoteca a largo plazo. Compara las tasas de interés ofrecidas por diferentes entidades financieras y considera si prefieres una hipoteca fija o variable.
Plazo de la hipoteca
La duración de la hipoteca que elijas también afectará a la cuota de tus pagos mensuales y el coste total de la hipoteca. Una hipoteca a largo plazo puede hacer que los pagos mensuales sean más bajos, pero también puede aumentar el coste total de la hipoteca a largo plazo.
Costes adicionales
Además de la tasa de interés, hay otros costos asociados con la obtención de una hipoteca, como los cargos por la evaluación de la propiedad, la tasación, la comisión de apertura, etc., por eso, conviene informarse bien antes de tomar una decisión.
En general, es importante comparar diferentes opciones de hipoteca para encontrar la mejor oferta para tus necesidades y circunstancias financieras como primer comprador de vivienda y siempre es recomendable trabajar con un asesor financiero o un broker hipotecario para ayudarte a navegar por el proceso y tomar la mejor decisión.
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